等额本金：这10个月中，每月还的本金是相等金额的。还款利息共计5.5万元，本息合计105.5万元。

生活中，很多朋友会问我，在银行办理按揭贷款时，该选择“等额本金”还是“等额本息”呢？

咱们就直接算算吧：

假如在银行按揭贷款100万元，需要10个月还清，月利率是1%。那么等额本金和等额本息的利息各是多少呢？

（1）每个月需要固定还本10万元（按揭贷款金额/期限=100/10=10万元/月）。

（2）利息=本金*利率（因为每个月固定还本10万元，第一个月本金是100万元，第二个月剩余的本金就是90万元，以此类推…第十个月剩余的本金就是10万元），所以这十个月中，共归还利息5.5万元，每个月归还的利息金额如下表：

（1）银行系统通过复杂的运算把这十个月的（本金+利息）分配成相等的金额。

（2）每个月归还的利息金额如下表：

（3）我们需要学会计算，首先我们可以确定的是等额本息第一个月还的（本金+利息）肯定是比等额本金第一个月还的（本金+利息）少。因为等额本金的本金和利息在第一个月的金额是最大的（第一个月本金是100万，然后才逐月减少）。

因为，按照等额本息前几个月还的（本金+利息）是小于等额本金的，所以等额本息以后月份的本金金额是大于对应月份等额本金本金金额的，要还的利息就必然高于对应的等额本金的利息啦。

所以，等额本息的本息合计（105.58万元）是高于等额本金的本息合计（105.5万元）的。但是，前几个月还贷款的时候，等额本金的还款压力（第一个月还本息11万元）明显大于等额本息的还款压力（第一个月还本息10.558万）。

如何选择，就要看自己手头的资金是否宽裕了。懂了吧？